Өмчлөгч ч бай, түрээслэгч ч бай: Германд айл өрх бүр борооны усны төлбөр гэгддэг борооны төлбөрийг төлөх ёстой. Энэ төлбөрийг хэн төлөх ёстой вэ, үүнийг хэрхэн тооцдог вэ, үүнээс зайлсхийх боломжтой юу?
Тодорхойлолт
Борооны төлбөр нь бохир ус, цэнгэг ус, борооны ус гэж хуваагдан тус тусад нь тооцож, хураадаг бохир усны төлбөрийн нэг хэсэг юм. Энэ хураамжийг бохирын шугамд цутгаж байгаа бүх борооны уснаас авдаг тул "борооны татвар" гэж бас нэрлэдэг. Тиймээс зөвхөн баригдсан, битүүмжилсэн эд хөрөнгийн талбайг тооцоонд оруулсан болно.
Жич:
Битүүмжлэгдээгүй эсвэл муу битүүмжилсэн газрууд татвараас чөлөөлөгддөг. Энд борооны ус нийтийн бохирын шугам руу урсдаггүй, харин газарт нэвчиж байдаг.
Хэн төлдөг вэ?
ХБНГУ-д хувийн айл өрх, тэр дундаа орон сууцны болон орон сууцны өмчлөгчид, мөн компани, төрийн байгууллага бүр (хотын болон төрийн компани, эрх баригчид) борооны усны төлбөрийг төлөх ёстой. Түрээсийн гэрээнд холбогдох гэрээг заасан тохиолдолд түрээслүүлэгчид ашиглалтын зардлаар төлбөрөө түрээслэгчдэд шилжүүлэхийг зөвшөөрнө.
Жич:
Зарим мэдээллээс эсрэгээр, өмчлөгч, эзэмшигчид борооны усны төлбөрийг татвараас суутгаж болохгүй. Энэ нь зөвхөн таны өмчлөлийн бохирын шугам хоолойн цэвэрлэгээ, засвар үйлчилгээнд хамаарна.
Төлөвшил
Дүрмээр бол борооны усны төлбөрийг жилд нэг удаа төлдөг боловч тодорхой хэмжээ нь таны өмчлөлийн битүүмжилсэн талбайгаас хамаарна. Дээврийг багтаасан битүүмжилсэн талбай их байх тусам төлөх дүн өндөр байна. Борооны хураамж дунджаар жилд 150-200 евро байдаг.
Тооцоо
Борооны хураамжийг тооцоолох нь төвөгтэй тул зохих мэргэжлийн мэдлэгтэй хүн хийх ёстой. Гэсэн хэдий ч ихэнх тохиолдолд тооцоог хотын захиргаа аль хэдийн автоматаар хийдэг бөгөөд тэд хатуу хучилттай, тиймээс төлбөрт хамаарах талбайн эзлэх хувийг агаарын гэрэл зураг дээр үндэслэн тооцдог.
Засмал хучилттай талбайг анхаарч үзээрэй
- Дээврийн гадаргуу (ногоон дээврээс бусад)
- хатуу хучилттай талбай ба замууд
- засмал зам, зогсоол (авто зогсоол орно)
- Данж
- хайргатай газар
Эдгээр газруудыг нийлүүлбэл борооны усны төлбөрийн тодорхой хэмжээний үндсийг бүрдүүлдэг. 100 м2дээврийн талбайтай, 54 м2хучилттай болон хучилттай талбай бүхий нэг айлын байшингийн түүврийн тооцооноос харахад санхүүгийн ачааллын зөрүү нь:
Зөвлөгөө:
Битүүмжлэгдсэн талбайн хэмжээг ихэнх тохиолдолд бүтэн 10м2, манай тохиолдолд 150м2 хүртэл бөөрөнхийлсөн байна.
| Хот | Хур тунадасны усны төлбөрийн хэмжээ | Нийт зардал |
|---|---|---|
| Франкфурт | 0, 50 EUR/m2 | 75.00 EUR |
| Штутгарт | 0, 68 EUR/m2 | 102.00 EUR |
| Гамбург | 0, 73 EUR/m2 | 109, 50EUR |
| Кельн | 1, 27 EUR/m2 | 190, 50 EUR |
| Дрезден | 1, 56 EUR/m2 | 234.00 EUR |
| Мюнхен | 1, 77 EUR/m2 | 265, 50 EUR |
| Берлин | 1, 809 EUR/m2 | 271, 35 EUR |
Тойдох
Олон хүмүүс борооны усны төлбөрөөс хэрхэн зайлсхийх вэ, үгүй юу гэж өөрөөсөө асуудаг. Үнэн хэрэгтээ, бүрэн тойрч гарах нь ихэвчлэн боломжгүй байдаг ч төлбөрийг дараах арга хэмжээгээр бууруулж болно:
- Засмал хучилттай талбайн эзлэх хувийг аль болох бага байлгах
- Өөрийн өмчлөлийн зүлэг, нугад хучилттай гадаргуугаас борооны урсацыг идэвхжүүлэх, ж.нь. B. зохих налуу дэнж эсвэл дээврээс ус зайлуулах хоолой тавих замаар
- хайрга болон хайрганы цэцэрлэг бүү бий болго
- Ногоон дээвэр
Ногоон дээвэр нь хур тунадасны тодорхой хэсгийг шингээдэг тул их хэмжээний мөнгө хэмнэдэг тул хотын захиргаа ногоон байгууламжийг нийт талбайн хувиар хасдаг. Харин та өөрийн өмч хөрөнгө бохир усны шугамд холбогдоогүй эсвэл борооны ус цуглуулах цистерн суурилуулсан тохиолдолд төлбөрөөс бүрэн зайлсхийх боломжтой.
Зөвлөгөө:
Цөөрөм байгуулахдаа мөн болгоомжтой байхыг зөвлөж байна, учир нь хотын захиргаанаас хамааран энэ газрыг хатуу хучилттай талбай гэж тооцож болно.
Байнга асуудаг асуулт
Битүүмжлэлгүй талбайг юу гэж үзэх вэ?
Ногоон болон зүлэгжүүлсэн бүх талбайг битүүмжлэлгүй, гоёл чимэглэлийн болон ашигтай ургамлын ор, уринш тарьсан гэж үзнэ. Нөгөөтэйгүүр, борооны усны зарим хэсгийг нэвчих боломжийг олгодог материалыг битүүмжлэл муутай гэж үздэг (тиймээс борооны усны төлбөрийн багахан хувийг эзэлдэг). Тухайлбал, элс хайрганы талбай, зүлгэн дээрх хучилтын чулуу, зүлгэн дээрх үений хучилт, хайрган тааз, модон сараалж, хучилтын ажил орно.
Танилцуулсан хур тунадасны хэмжээг яагаад тооцохгүй байна вэ?
Маш энгийн: Үүнийг хийхийн тулд ариутгах татуургын системд цутгаж буй борооны усны хэмжээг ямар нэгэн байдлаар хэмжих шаардлагатай боловч энэ нь асар их хүчин чармайлт шаарддаг бөгөөд алдаа гаргахгүй байх боломжгүй юм. Энэхүү хүчин чармайлт нь төлбөрийн үнийг ихээхэн нэмэгдүүлэхэд хүргэж болзошгүй тул эрх баригчид энэ тооцооны хэлбэрийг тохиролцсон.
