Гэрийн урд байгаа ногоон мөрөөдөл нь маш тогтмол хадахад л ногоон мөрөөдөл хэвээр үлддэг боловч харамсалтай нь тогтмол амьдрал заримдаа хүндрэл учруулдаг. Хэрэв шинэ хамтрагч, шинэ ажил эсвэл харамсалтай нь гипсэн цоо шинэ хөл нь зүлэг хадахад зориулагдсан цагийг эзэлдэг бол гадны тусламж хэрэгтэй болно. Үнийн хувьд боломжийн бол зүлэгээ мэргэжлийн хүнээр хадуулах нь маш сайн шийдэл бөгөөд өөр хэд хэдэн сонголт байгаа:
Цагийн цалин эсвэл м² үнэ үү?
Компаниудын эрэл хайгуул эхлэхээс өмнө гаргах ёстой үндсэн шийдвэр бололтой. Гэхдээ энэ нь бага зэрэг төөрөгдүүлж байна, учир нь үнийн харьцуулалтад тусгах шаардлагатай бүх зүйл:
- метр квадратын үнэ 0.05 еврогоор эхэлж 0.50 еврогоор дуусна (бүх нэмэлт зардлыг оруулбал)
- Цагийн цалин 8.84 евро (цагийн хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний нийт дүн) эхэлж 20 евро хүртэл нэмэгддэг
- Ажилчин цагт хэдэн метр квадрат талбай бий болгох нь ашигласан зүлэгжүүлэгчээс хамаарна
- Зүлэгний трактор, бар хадаж, хадагч тус бүр өөр өөр өргөнтэй байна
- Эдгээр төхөөрөмж тус бүр нь нэг зүлгийг арай өөр хугацаанд шийддэг
- Зарим зүлэгжүүлэгч нь том талбайд, зарим нь жижиг газар, зарим нь уулархаг газар, зарим нь тэгш, тэгш газар тохиромжтой байдаг
- Мэргэжилтэн өөр өөр төхөөрөмжтэй бөгөөд аль төхөөрөмж нь ямар төрлийн зүлэг хамгийн сайн хадаж байгааг мэддэг
- Гэхдээ тэр жижиг бизнес эрхлэгчээс огт өөр татвар, үйл ажиллагааны зардал төлөх ёстой
- Хэрэв хайчилбарыг үл хөдлөх хөрөнгийн гадна хаях шаардлагатай бол энэ нь боломжтой эсэх, устгал нь үнэд хэрхэн тооцогдох нь тодорхой байх ёстой
- Удаан хугацаанд хадаагүй зүлэгний эхний тайралт нь дараагийн тайралтаас илүү үнэтэй байдаг
- Эсвэл урт хугацааны асрамжийн гэрээ байгуулсан бол
- Сүргэх болон бордоог зэрэг хийлгэж болно, мэдээж нэмэлт зардал гарна
Иж бүрэн багцууд нь маш хямд мэт санагдаж болох ч аливааг сайтар тунгаан бодохоос аврахгүй. Ер нь та яг юу захиалж байгаагаа мэдэж байх ёстой бөгөөд хэрэв та саяхан худалдаж авсан эд хөрөнгөө гартаа зээлсэн хадуур, секундомер барьж "хавслах" бол (энэ нь эргэлзэж байгаа бол "хэрэв та "хэрэв" нэмэлт зардлыг хэмнэх болно. Эхний зүсэлт”).
Зүлгэн хадах үнийн тойм
Зүлэг хадахад дунджаар дараах м² үнийг санал болгож байна:
- 150 м² хүртэлх жижиг талбайн хувьд нэг м² нь 0.17-0.20 еврогийн үнэтэй байна
- 150-1500 м² дунд зэргийн талбайг м² тутамд 0.11-0.16 еврогоор хаддаг
- 1500м²-аас дээш том талбайг м² тутамд 0.05 еврогоор хэт өсөлтөөс чөлөөлсөн
- Ногоон хог хаягдлыг устгах нь м³ тутамд 16 еврогоос эхэлдэг
- Куб нь их учир шоо метрийн зарим хэсгийг хэрхэн яаж тооцож байгаагаас шалтгаална
- Аялалын зардал гайхалтай өндөрт хүрч болох ч “ухаалаг компаниуд”-ын хувьд зайнаас хамааран 10-50 еврогийн хооронд байх болно
Дашрамд хэлэхэд эдгээр үнэ нь зөвхөн хүртээмжтэй хэсэгт хамаарна. Хэрэв (өөрийн болон гуравдагч этгээдийн) зүлэгжүүлэгчийг гараар ажиллуулах бол зардал м²-ийн үнэд нэмэгддэг.
Гэхдээ цагийн цалингийн тооцоо байдаг бөгөөд үүнд дараах дундаж үнийг тогтоож болно:
- Тусгай мэдлэггүй цэцэрлэгт туслах ажилчид: Цагт €10-15€ хооронд
- Мэргэжлийн мэдлэгтэй цэцэрлэгт туслах ажилчид (жишээ нь: цэцэрлэгжүүлэлтийн чиглэлээр суралцагч): €12-оос €18
- Арчилгаа, бордоо гэх мэт зөвлөгөө өгөх цэцэрлэгч: 12, - дээш (дээд талд нь нээгдэж, цэцэрлэгийн дизайн/ландшафтын архитектурт ордог)
Энэ тохиолдолд нийт зардлыг үнэхээр зохицуулах боломжгүй эсэх нь эргэлзээтэй байгаа тул та хэн нэгэн цагийн цалинтай ажиллахыг зөвшөөрөх ёсгүй (заримдаа та цагийн цалинтай ажиллах тухай онлайн нийтлэлээс уншиж болно). Хэрэв компани хувийн харилцаа шаарддаг ахуйн үйлчилгээгээр баяжихыг хүсч, бага цалинтай, гурван ажил шаарддаг, сул дорой учраас зүлэгжүүлэгч барьж чадахгүй хэдэн ажилчдаа илгээдэг бол тэд үүнийг ч хийж чадна. метр квадрат тутамд цэнэглэх замаар. Мөн талбайн хэмжээг мэддэг, ажил эхлэхдээ цаг хардаг хэн бүхэн нэг цагт, нэг метр квадратын зардал хэд болохыг тооцоолж болно.
Зөвлөгөө:
Байнгын үйлчилгээтэй ийм гэрээ байгуулахад тухайн компани танай өмчид ойр байх нь нэн тэргүүнд тавигддаг. Хэрвээ хажуугийн цэцэрлэг цэцэрлэгийн үйлчилгээ үзүүлдэг бол тэд долоо хоногт нэгээс илүү удаа замын зардалгүйгээр ажилтнаа илгээхэд таатай байх болно, тэр нь таны гэрийн урд алчуурыг богино хугацаанд хадаж, дээд тал нь 20 еврогийн үнэтэй байх болно. Хэрэв "зүлгэн зүлэгжүүлэгч" -ийг (энэ тохиолдолд төхөөрөмж болон түүнийг ажиллуулж байгаа хүн гэсэн үг) дараагийн том хотоос 79 еврогийн үнээр ачааны машинаар авчрах шаардлагатай бол гар зүлэгжүүлэгчийг нэг удаад 0,30 еврогоор авна. м² талбай руу нэвтрэх боломж муу тул зүлгэн дээрх бут сөөг, цэцэрлэгийн амбаарт 30 еврогийн нэмэлт тэтгэмж нэмсэн тул 100 м² талбайг хадсаны дараа танд 140 евро байх болно (мөн та үүнийг зөвшөөрөх эсэхээ бодож эхэлнэ үү. нуга ургах - ямар төрлийн түр зуурын "Хадлахаас урьдчилан сэргийлэх" нь ухаалаг санаа байж болох юм; нуга хадаж, сойз таслагчийг тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрийн ойролцоох машин түрээслэгч компаниудаас авах боломжтой).
Эдгээр баримтыг саналд оруулах ёстой
Зүлэг хадах нь зүлэг хадахтай адилгүй тул санал болгохдоо дараах нарийн ширийн зүйлийг ярилцах хэрэгтэй:
- Ямар нэгжид (цаг хугацаа/талбайд) зүлэг хадаж байгаа вэ?
- Зүлэг хадахад ямар төхөөрөмж ашигладаг вэ?
- Ажиллах зүлэгжүүлсэн талбайд илүү сайн зүлэгжүүлэгч байдаг уу (энэ үйлчилгээ үзүүлэгч нь ашиглаагүй байж магадгүй)?
- Хайлбарыг тусад нь хаях ёстой юу?Үүнийг санал болгохдоо харгалзан үзсэн үү?
- Талбайн хэмжээнээс хамаараад үнэ хэрхэн шаталсан бэ?
- Ямар улиралд зүлэгжүүлсэн талбай дээр ажиллах вэ?
- Зүлэгний нөхцөл зардалд нөлөөлөх үү?
- Эхний хямдралд өндөр үнэ байгаа юу?
- Хэр удаан хадаж эхний зүсэлт гэж тооцохгүй вэ? 14 хоног, гурван долоо хоног?
- Хүндрэлийн тэтгэмжийг тооцдог уу, жишээ нь. B. Байшин дахь мод, бут, тоглоомын хэрэгсэл эсвэл бартаатай, уулархаг газар/налуу газарт уу?
- Аялалын төлбөртэй юу?
Боломжтой бол эхлээд үнийн харьцуулалтыг бичгээр асуугаарай (имэйлээр). Дараа нь та бодит бус уран зөгнөлт үнэ санал болгодог үйлчилгээ үзүүлэгчдийг яагаад эдгээр уран зөгнөлт үнэ үнэхээр үндэслэлтэй болохыг тэдэнтэй ярилцахгүйгээр урьдчилан цэгцэлж болно. Хоёрдугаар шатанд (үнэгүй) үзэх уулзалтууд байдаг бөгөөд нэр хүндтэй үйлчилгээ үзүүлэгч нар ажлынхаа хэмжээг бодитоор тооцож, зардлаа тооцоолохын тулд зүлгийг харах шаардлагатай байдаг тул үүнийг санал болгодог.
Энэ удаагийн уулзалтын үеэр та бизнес эрхлэгч, таны төлөө ажилладаг ажилтан эсвэл хоёуланг нь таньж мэдэх бөгөөд хамгийн сайн компанийг "сохроор" сонгох биш харин өөрийн мэдрэмж, өрөвдөх сэтгэлээр явах нь туйлын утга учиртай юм. үнэ, гүйцэтгэлийн харьцаа, комисс.
Зөвлөгөө:
Хэрэв та зохицуулж болохуйц цагийг зарцуулахыг хүсвэл ж.нь. Жишээлбэл, хэрэв та бие махбодийн хязгаарлагдмал байдлаас (хөлний цутгамал гэх мэт) "хадах чадваргүй" бол та бага насны мөрөөдлөө биелүүлэх боломжтой: бие махбодийн хамгийн бага ачаалалтай өөрийгөө ажиллуулж болох робот зүлэгжүүлэгч зээлээр авах боломжтой. Ойролцоогоор 107 см-ийн ажлын өргөнтэй, тэг эргэлттэй хаддаг машин, жишээ нь. B. 24 цагийн турш 120, - €, маневр хийхэд хялбар, өндөр хурдтай, хадах өндөр гүйцэтгэлтэй, зүлэг хадахыг цэвэр хөгжилтэй болгодог. Хэрэв танай нутагт машин түрээслэх үйлчилгээ байхгүй ч танай суурингийн хэрэгцээг хариуцдаг олон нийтийн байгууллага байгаа бол тэдний дундын машины паркад хадагч машин байгаа байж магадгүй (эсвэл худалдаж авахыг дэмжих боломжтой) ?
Үнийн харьцуулалт
Товчхондоо энэ нь үнийг харьцуулахын тулд бүх шийдвэрлэх хүчин зүйлсийг багтаасан жагсаалт гаргах ёстой гэсэн үг юм. Зөвхөн энэ жагсаалтыг үйлчилгээ үзүүлэгч тус бүрээр бүрэн бөглөж дуусаад л та "дуртай" -г "дуртай" -тай харьцуулах боломжтой.
Цагийн цалин, метр квадратын үнийг харьцуулж болохгүй гэж үү? Тийм ээ, нэг метр квадратын үнэ бүхий үйлчилгээ үзүүлэгч нь нэг цагт хэдэн метр квадрат талбайг барьж чадах талаар тодорхой ойлголт өгөх ёстой. Энэ санааг гэрээнд ч тодорхой тусгах ёстой, эс тэгвээс та өөрийн гарын үсгээр зүлгэн дээр чинь нааш цааш гүйж байгаа ажилтныг тэтгэвэрт гартал нь зүлэгжүүлэгч машинаар тооцоо хийх эрхийг компанид өгөх болно
Зөвлөгөө:
Хэрвээ та хэрэглээнийхээ шийдвэрт ухамсартайгаар эргэлздэг тууштай иргэдийн нэг бол ажилчиддаа “амьжиргааны хөлс” өгдөг компанид ажилд авмаар байна. Энийг хайгаад олох нь өнөөдөр хараахан боломжгүй байна. Энэ чиглэлийн анхны сурталчилгааны платформууд одоогоор яригдаж байгаа боловч нийгэмд тууштай ажилладаг компаниуд "нүцгэн" байхгүйгээр зохих шалгуурыг гаргах нь тийм ч хялбар биш юм (компанийн баримтыг огт нийтэлдэггүй өрсөлдөгчдөөс ялгаатай нь баяртай байна). хүмүүсийг урж, ханцуй шамлан инээх). Гэхдээ та зөвхөн өөрсдийнхөө төлөө эсвэл "өсөлт" -ийн төлөө ажилладаггүй гэдгээ баталсан компаниудтай зууралдаж болно: gGmbHs (ашгийн бус GmbHs, ашиг нь буяны ажилд зарцуулагддаг), эрүүл мэндийн хувьд хязгаарлагдмал ажилчдад зориулсан семинар, хоршоо (Ашиг). гишүүдийн дунд хуваарилагдсан) гэх мэт
Мөрөөдлийн үнэд болгоомжтой байгаарай
Хэрэв зүлэг хадахыг ер бусын хямд үнээр санал болговол энэ нь хэтэрхий сайн байх болно.
Ийм үйлчилгээ үзүүлэгчид ихэвчлэн ер бусын урт гэрээний бичвэрүүд эсвэл ерөнхий нөхцөлүүдтэй ажилладаг бөгөөд үүний 97-р хуудсанд таны зүлэг нь харамсалтай нь таарахгүй байгаа хямд үнийн нөхцөлийг жагсаасан байдаг (зүлэгний хамгийн бага хэмжээ, зүлэгжүүлэлтийн тодорхой нөхцөл, чадварлаг) Үйлчилгээ үзүүлэгчид хямд үнээр огт өөр шаардлагыг гаргаж ирэх нь дамжиггүй). Хууль зүйн мэдлэгтэй, ерөнхий нөхцөл, нөхцлийн хувьд гайхмаар зүйл заалтууд үр дүнгүй гэж эсэргүүцэж байгаа хүмүүсийн хувьд: Германы Иргэний хуулийн (BGB) 305-р хэсэгт зааснаар шинэчлэгдсэн дүүргийн шүүгч бүр цаг заваа олох нь тодорхой биш юм. 97-р хуудас хүртэлх ерөнхий нөхцөл, үлдсэн 400 хуудсыг уншина уу, одоо хэргийг эсэргүүцэгч болсон бизнес эрхлэгч шүүхийг "шоолж" байгааг үнэхээр унших хэрэгтэй.
Үйлчилгээ үзүүлэгч нь хадуур (зүлсний трактор)-тай ажилладаггүй эсвэл хамгийн сүүлийн үеийн тоног төхөөрөмжөөр огт ажилладаггүй бол энэ нь хулгай биш юм. Эсрэгээр, эргэлзэж байвал хуучин зүлэгжүүлэгч энэ үйлчилгээ үзүүлэгч юу хийж байгаагаа мэддэг гэж хэлдэг; Хэрэв өөрөө явагч машин үнэхээр том талбайд илүү хурдан байх байсан бол үүнийг үнээр тохируулах боломжтой хэвээр байна. Хуучин зүлэгжүүлэгч нь заавал уйтгартай зүсэгч иртэй байх албагүй, харин өөрөө хурцлах иртэй хуучин гар зүлэгжүүлэгч хүртэл (энэ нь ажиллахаа больсон) хүртэл арчилж болно. Шалтгаан) хажуугийн цэцэрлэгийн эрч хүчтэй дадлагажигч зүлгэн дээрх талбайгаа хэдхэн минутын дотор цэвэрхэн, зохицуулах боломжтой еврогоор цэвэрлэхэд ашигладаг.
Зүлэг арчилгааны гэрээ нь үнэ цэнэтэй юу?
Хэрвээ та урьдчилж бүх баримтаа цуглуулж, хэр удаан зүлэг арчлах завгүй байгаагаа тэмдэглэсэн бол магадгүй.
Учир нь одоогийн халамжийн гэрээ нь бусадтай адил харилцан гэрээ боловч үйлчилгээ үзүүлэгч нь мэдэгдлийн хугацаанд тооцоолж болохуйц орлоготой бөгөөд энэ баталгааг ихэвчлэн үнийн бууралтаар шагнадаг.
Тэгээд хажуу айлын хүүхэд яах вэ?
“Нийгмийн хэвийн харилцаа” тогтоогдсон “хэвийн хороолол”-д зүлэг хадах эсэхээ асуусан анхны хүн нь тэр байх байсан. Баталгаат богино зайд зүлэгжүүлэгч нь "залуу насны эрч хүчтэйгээр ажилладаг" бөгөөд та өөрөө юм худалдаж авах хүсэлтэй залууд (магадгүй хамгийн түрүүнд) ажилд ороход нь тусалдаг.
Оюутнууд 13 наснаас эхлэн (хууль ёсны асран хамгаалагчийн зөвшөөрлөөр) цагийн ажил хийх боломжтой бөгөөд ажил нь хүүхдэд тохиромжтой, § 5 JArbSchG. Энд байгаа хууль эрх зүйн орчныг сайтар ажиглана уу.
