Хэрвээ зэргэлдээх байшинд мод ургаж, ургасан бол удалгүй томоохон төвөг учруулах болно. Учир нь сүүдэр, гулгамтгай намрын навч, унасан жимс нь өмч хөрөнгийн хил хязгаарыг мэддэггүй. Аз болоход үүнийг таслан зогсоох хууль эрх зүйн зохицуулалтууд бий.
Өөрийн өмчлөлд үнэ төлбөргүй мод тарина
Үндсэндээ өмчлөгч бүр хүссэн үедээ өөрийн санаанд нийцүүлэн үл хөдлөх хөрөнгөө төлөвлөх эрхтэй. Тиймээс маш өндөр ургах боломжтой мод тарих хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч ойр орчмын үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд хэтэрхий өндөр модноос болж ямар ч ноцтой хохирол амсах ёсгүй. Тийм ч учраас мод тарьж буй хүн бүр өмчийн шугам хүртэлх хамгийн бага зай, модны өндөр өндөр, заавал тайралт хийх талаар мэддэг байх ёстой бөгөөд үүнийг дагаж мөрдөх ёстой.
Улсын хэмжээнд зохицуулалт зөрчилтэй байна
Мод тарихдаа хуулиар зөвшөөрөгдсөн зүйлийг ярихад цэцэрлэгийн тухай хууль, хөршийн хууль гээд л байнга дурдагддаг. Аль аль нь үнэндээ байхгүй учраас жаахан төвөгтэй. Цэцэрлэгийн хууль эсвэл хөршийн хууль гэж ихэвчлэн нэрлэдэг зүйл бол өөр өөр хууль тогтоомж, дүрэм журам, шүүхийн практикийн багц юм. Холбооны муж бүр өөрийн гэсэн хууль тогтоомжтой байдаг бөгөөд тэдгээрийн зарим нь эрс ялгаатай байдаг. Эдгээр журмын гол цөм нь үл хөдлөх хөрөнгийн шугам хүртэлх хамгийн бага зай бөгөөд үүнд модны хэмжээ хязгаарлагдана.
Зөвлөгөө:
Мөн орон сууцныхаа бүтээн байгуулалтын төлөвлөгөөг хараарай. Тэнд тарьж ургуулах модны төрлүүд байнга бичигддэг.
Холбооны мужуудын заалт
Холбооны мужаас модны өндөр ба тарих хамгийн бага зай хоорондын холбоо:
| Төр | Модны өндөр ба тарих хамгийн бага зай |
|---|---|
| Бавариа |
– 2 м-ээс бага: 0.5 метр – 2 м-ээс их: 2 метр |
| Баден-Вюртемберг |
– 1.8 м-ээс бага: 1 метр – сул буурцаг, чулуун жимсний мод: 2 метр – дунд зэргийн мод, залгасан жимсний мод: 4 метр – том мод (шилмүүст мод, ойн мод): 8 метр – бусад бүх мод: 3 метр |
| Берлин |
– Стандарт их биегүй жимсний мод: 1 метр – том, хүчтэй мод: 3 метр – бусад бүх мод: 1.5 метр |
| Бранденбург |
– Жимсний мод: 2 метр – бусад бүх мод: 4 метр – өндрийн гуравны нэгээс багагүй |
| Hesse |
– хүчтэй ургадаг мод: 2 метр – Царс, шохой, улиас, хушга: 4 метр – хүчтэй ургадаг анар жимсний мод, цэвэршүүлсэн хушга: 2 метр – бусад бүх мод: 1.5 метр |
| Доод Саксони, Рейнланд-Пфальц, Тюрингия, Саарланд |
– 1.2 м-ээс бага: 0.25 метр – 2 м хүртэл: 0.5 метр – 3 м хүртэл: 0.75 метр – 5 м хүртэл: 1.25 метр – 15 м хүртэл: 3 метр – 15 м-ээс өндөр: 8 метр |
| Хойд Рейн-Вестфали |
– сул жимсний мод: 1 метр – дунд зэргийн ургадаг жимсний мод: 1.5 метр – хүчтэй ургадаг жимсний мод: 2 метр – бусад хүчтэй мод: 4 метр – бусад бүх мод: 2 метр |
| Саксони |
– 2 метрээс бага: 0.5 метр – 2 метрээс дээш: 2 метр |
| Саксони-Анхальт |
– 1.5 м-ээс бага: 0.5 метр – 3 м хүртэл: 1 метр – 5 м хүртэл: 1.25 метр – 15 м хүртэл: 3 метр – 15 м-ээс өндөр: 6 метр |
| Schleswig-Holstein | Эд хөрөнгийн шугам хүртэлх хамгийн бага зай нь модны нийт өндрийн гуравны нэг байх ёстой. |
Холбооны бусад мужууд
Мекленбург-Баруун Померан, Бремен, Гамбургт модны өндөр болон хамгийн бага зайтай холбоотой хууль одоогоор байхгүй байна.
Зөвлөгөө:
Хэрэв та Бремен дэх үл хөдлөх хөрөнгөөр мод тарих гэж байгаа бол хөрш Доод Саксон муж улсын хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөх ёстой, учир нь шүүхийн шийдвэрт тэдгээрт байнга ханддаг.
Зөрчил гарсан тохиолдолд эрх олгоно
Хэрвээ хөршийнхөө модыг одоогийн журмын дагуу хэт ойрхон ба/эсвэл хэт өндөр байвал та өөрийн зардлаар модыг тайрч авах эсвэл зөвшөөрөгдсөн өндрөөр тайрч авах хүсэлт гаргаж болно. Эцсийн эцэст та модыг устгаж чадах эсэх нь өөр асуудал бөгөөд мод ч гэсэн тодорхой түвшний хамгаалалтыг эдэлдэг. Хэрэв мод таны барилгад аюул учруулах нь нотлогдож чадвал танд сайхан боломж байна.
Хязгаарлалтын саад тотгор
Нэхэмжлэгчгүй газар шүүгч байдаггүй. Энэ үг хөршийн хуульд ч хамаатай. Хэрэв хөрш тань заасан хамгийн бага зай, хамгийн их зөвшөөрөгдөх модны өндрийг дагаж мөрддөггүй бол та эртхэн гомдоллох хэрэгтэй. Амар амгалан хөршийн төлөө та түүнтэй эв найрамдалтай тохиролцож магадгүй юм. Үгүй бол та хариуцагч байгууллагад гомдол гаргах ёстой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та мод таван жилийн турш зүгээр л ургахыг харвал таны нэхэмжлэлийн хугацаа дууссан болно.
Байнга асуудаг асуулт
Хэтэрхий өндөр, яг өмчийн шугам дээр байгаа модыг яах вэ?
Хөрөнгийн шугам дээрх мод нь өмчлөгчийн аль алинд нь хамаарна. Буцааж, тайрах гэж байгаа бол хөршийнхөө зөвшөөрлийг бас авах ёстой. Тэгэхгүй бол тэр чамаас нөхөн төлбөр авах эрхтэй болно.
Хэтэрхий өндөр, яг өмчийн шугам дээр байгаа модыг яах вэ?
Хөрөнгийн шугам дээрх мод нь өмчлөгчийн аль алинд нь хамаарна. Буцааж, тайрах гэж байгаа бол хөршийнхөө зөвшөөрлийг бас авах ёстой. Тэгэхгүй бол тэр чамаас нөхөн төлбөр авах эрхтэй болно.
Хөршийн мод миний өмчийг дарж байна, би өөрөө тайрч болох уу?
Хөршдөө боломжийн хугацаанд өөрсдөө мод огтлох боломжийг олгох ёстой. Хоёр удаа хүсэлт тавьсны дараа хариу өгөхгүй, тодорхой аюул тулгарвал одоо мөрдөгдөж байгаа хуулийн дагуу салбараа өөрөө тайрах хуультай.
Хөршийн мод надаас хэт их гэрэл авч байна, би огтлохыг шаардаж болох уу?
Олон гэрэлтэй байх эрх хуулиар баталгаажсан зүйл байхгүй. Хэрэв модыг холбогдох хуулийн дагуу зөв байрлуулсан бол та модыг тайрах хүсэлт гаргах боломжгүй.
