Барилгын талбайг цахилгаан, усгүй ажиллуулах нь бараг боломжгүй зүйл. Байшингийн холболт хараахан байхгүй тул барилгын ус, цахилгаан эрчим хүч нь барилгын бүх үе шатанд тусалдаг. Эдгээрт өргөдөл гаргах ёстой. Өргөдөл гаргахад хэн хариуцлага хүлээх, та юу мэдүүлэх, хэрхэн үргэлжлүүлэх зэрэг чухал асуултуудад доор хариулна.
Барилгын талбайн цахилгаан, ус хангамж
Байшин барьж эхлэхэд ус, цахилгаан зайлшгүй шаардлагатай. Уг үл хөдлөх хөрөнгө нь гудамжны цахилгааны сүлжээнд холбогдож чадахгүй байгаа тул барилгын цахилгаан эрчим хүч нь шийдлийг санал болгож байна. Барилга угсралтын компаниуд ихэвчлэн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэгчидтэй албан ёсны асуудлыг шийдвэрлэхээс татгалздаг тул барилгын эзэн өргөдлийн дагуу шийдвэр гаргах ёстой.
Барилгын цахилгаан, барилгын ус гэх мэтийн өмнө ерөнхийдөө аппликейшн ордог. Хуулийн журмын дагуу үүнгүйгээр цахилгаан, ус худалдаж авахгүй. Энэ нь тооцооны хэрэглээнд тоолуур холбогдсон эсэхээс үл хамаарна. Энэ нь таны хувьд: Барилгын ус, цахилгааныг авах эхний алхам бол үргэлж програм юм.
Хөршөөс нийлүүлэх
Ялангуяа шууд хөршийн дунд болон хажууд нь хоосон газар баригдаж байгаа бол тэдний зөвшөөрлөөр одоо байгаа цахилгаан, усан хангамжид холбогдох нь хамгийн энгийн шийдэл юм. Удаан үргэлжлэх захиргааны журам, хүлээлтийн хугацаа ч хасагдсан. Зүгээр л хөрш зэргэлдээх байшингаас кабель ба/эсвэл хоолойг татахад л барилгын талбай руу чиглүүлээрэй. Төлбөрийг хөрштэйгөө хийдэг. Гэхдээ ингэснээр та болон ялангуяа хөрш чинь эрүүгийн гэмт хэрэг үйлдэж байна.
Аппликешнгүйгээр хөрш нийлүүлэхгүй
Нийтийн хэрэглээний ус, сүлжээний цахилгааныг дахин худалдахгүй байж болно. Холболт нь зөвхөн зөвшөөрөгдсөн програмын өмнө хийгдсэн тохиолдолд л боломжтой. Энэ тохиолдолд зөвхөн тухайн нийлүүлэлтийн өмч хөрөнгийн хандалтыг хөрш ашиглаж болно. Энэ нь хөршийнхөө тоолуураас өмнө барилгын талбайд "барилгын тоолуур" тавих ёстой гэсэн үг юм. Тэнд байгаа маршрут нь ижил урттай бөгөөд нийтийн сүлжээнд холбогдсонтой адил өргөдөл гаргах шаардлагатай. Энэ нь танд хамгийн ойрын холболтын сонголт хол байх ба/эсвэл холболтыг хэрэгжүүлэхэд илүү төвөгтэй бол цаг хугацааны хувьд хамгийн их давуу талыг санал болгодог.
Барилгын ус, цахилгааныг хаанаас авах вэ?
Барилгын цахилгаан
Та барилгын цахилгаан эрчим хүч авах хүсэлтээ орон нутгийн эрчим хүчний ханган нийлүүлэгч, орон нутгийн сүлжээний оператор эсвэл хотын нийтийн үйлчилгээний байгууллагуудаас авах боломжтой. Хэрэв та орон нутгийн сүлжээний операторт өргөдөл гаргавал тэд нэгэн зэрэг цахилгаан нийлүүлэгчээр ажиллах шаардлагагүй болно. Энэ нь зөвхөн тэжээлийн хандалт/холболтыг идэвхжүүлдэг. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол та өөрийн сонгосон цахилгаан нийлүүлэгчдээ цахилгаан эрчим хүч нийлүүлэхийг захиалж болно. Эндээс хямд үнэ олохын тулд янз бүрийн цахилгаан нийлүүлэгчдийн үнийг харьцуулах нь утга учиртай, учир нь барилгын тоног төхөөрөмж нь заримдаа асар их хүч зарцуулж, танд үнэтэй төлбөрийг үлдээдэг. Заримдаа хэдхэн центийн зөрүү маш их ялгаатай байдаг.
Барилгын ус
Барилгын усыг хариуцах ус нийлүүлэгчээс авах шаардлагатай. Холболтыг зөвхөн Германд лицензтэй суулгагч хийж болно гэдгийг энд тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь барилгын усыг нийтийн ундны усны шугам сүлжээнээс авдаг бөгөөд болзошгүй бохирдлоос сэргийлэхийн тулд холболт нь өө сэвгүй байх ёстойг үндэслэсэн.
Дүрмээр бол холболт хийж байгаа угсралтын компани уг програмыг хүлээн авдаг. Ажлын ачааллаас хамааран боловсруулах хугацаа зургаа ба түүнээс дээш долоо хоног үргэлжилж болно. Энэ нь барилгын ус авах хүсэлтийг барилгын зөвшөөрөл авсны дараа шууд гаргах нь илүү чухал юм.
Өргөдөл гаргах бичиг баримт
Барилгын цахилгаан
Барилгын ус авах өргөдөлд ямар бичиг баримт хавсаргах шаардлагатай вэ гэдэг нь нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг аж ахуйн нэгж бүрт харилцан адилгүй байна. Сонгосон сүлжээний оператор, цахилгааны үйлчилгээ үзүүлэгч эсвэл хотын нийтийн үйлчилгээний компаниас шаардлагатай бичиг баримтыг асуухыг зөвлөж байна. Дараах бичиг баримтууд/баримт бичгүүд ерөнхийдөө шаардлагатай:
- Сүлжээний техникч болон сүлжээний операторуудын сүлжээний холболтыг зохицуулах мэдээллийн сайтын төлөвлөгөө
- Ирээдүйн барилгын цахилгаан түгээгчийн байршлын мэдээлэл
- Цахилгаан станцын холболт хийхээр төлөвлөж буй давхрын төлөвлөгөө
Барилгын ус
Суурилуулалтын компани нь барилгын ус авах хүсэлтийг ихэвчлэн хариуцдаг тул барилгын талбайн хариуцлагын хүрээнд шаардлагатай бичиг баримтын хамрах хүрээг мэддэг. Та үүнийг өгөх ёстой тул энд байж болох баримт бичиг/нотлох баримт, мэдээллийн тоймыг харуулав:
- Мэдэгдэл гаргагч нь өмчлөгч мөн болохыг нотлох эд хөрөнгийн газрын бүртгэлээс хуулах
- Хамгийн доод давхрын 1:1000 масштабтай (зоорь эсвэл доод давхар) давхрын төлөвлөгөөний төлөвлөгөө
- Усны тоолуур суурилуулах газрыг давхарын төлөвлөгөөнд тэмдэглэсэн байх ёстой
- Зарим тохиолдолд газрын бүртгэлийн албанд барилгын хэмжээстэй 1:1000-ын төлөвлөгөө шаардагддаг
- Олон тохиолдолд уг ажлыг гүйцэтгэж байгаа суулгагч/суулгагчийн зөвшөөрлийг програмд хавсаргасан байх ёстой
Байршил, маршрут тодорхойлох
Зарим тохиолдолд өргөдлийг батлахаас өмнө газар дээр нь үзлэг хийх цаг товлогддог. Энэ нь ялангуяа барилгын тоолуур/холболтын олон байршлыг авч үзэхэд тохиолддог. Газар дээр нь үзлэг хийх явцад байшингийн хожуу холболт дээр суурилсан хамгийн оновчтой шийдлийг эрэлхийлдэг.
Өөрчлөх эсвэл өөрчлөх
Хэрэв байршил/маршрутыг зассан бол энэ нь програмын зөвшөөрлийн нэг хэсэг юм. Энэ нь байршлын дараагийн өөрчлөлтийг өөрийн санаачилгаар хийх ёсгүй гэсэн үг юм. Жишээлбэл, барилгын ажлын явцад цахилгаан эрчим хүчний илүү оновчтой байршил бий болсон бол нүүлгэн шилжүүлэхээсээ өмнө хаана өргөдөл гаргасан тухайгаа үргэлж асуух хэрэгтэй. Хэрэв та үүнийг хийхгүй бол үр дагавар, торгууль гарч болзошгүй.
Өргөдөл баталсны дараа
Бүх бичиг баримтыг бүрэн бүрдүүлж, боловсруулалт дууссан бол барилгын ус, цахилгаанаар хангах идэвхтэй хэсгийг ашигладаг.
Зөвшөөрөгдсөн өргөдлийн дагуу ханган нийлүүлэгчийн дотоод суурилуулагч/цахилгаанчин уг холболтыг эд хөрөнгө дээр байрлуулах буюу өмчийн хилээс эхлэн нийтийн сүлжээнд холбоно. Барилгачин/мэдүүлэг гаргагчтай цаг товлох болно.
Холболт
Ус, цахилгааны холболтыг холбохоос өмнө ихэнх тохиолдолд эхний төлбөрийг төлөх шаардлагатай байдаг. Үүнд янз бүрийн байрлалууд багтдаг бөгөөд тоолуур гэх мэт янз бүрийн тоног төхөөрөмж нийлүүлсэн эсэхээс хамаарна. Нэхэмжлэлийг төлсний дараа л холбогдох цаг товлогдоно.
Барилгын цахилгааны холболт
Барилгын цахилгааны кабинетийг ихэвчлэн барилгын талбайн цахилгаанд зориулж хийдэг. Тэнд байгаа бүх залгууруудын өмнө тоолуур байх ёстой бөгөөд энэ нь нийтийн цахилгаан сүлжээнд шууд холбогдсон байна.
Барилгын усны холболт
Барилгын усыг холбох янз бүрийн сонголтууд байдаг. Аль нь эргэлзээтэй байх нь юуны түрүүнд тухайн орон нутгийн нөхцөл байдлаас хамаарна. Ус нийлүүлэгч дангаараа дараах сонголтуудын дагуу шийдвэр гаргадаг:
- Хамгийн ойрын яндан дээрх гидрант
- Одоо байгаа усны хоолой руу, жишээлбэл хөрш зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгийнх
- Өмчийн хил дээр шинэ усны шугам барих
Зардал
Барилгын цахилгаан, барилгын усны зардалд нийтдээ ямар зардал гарах вэ гэдэгт ерөнхий хариулт өгөх боломжгүй. Энэ нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс шалтгаалдаг бөгөөд үнийн хувьд ихээхэн ялгаатай байж болно:
- Үйлчилгээ үзүүлэгчээс хамаарч үндсэн төлбөр, хэрэглээний үнэ
- Суулгагч, цахилгаанчин үнэ (холбогдоход)
- Барилгын талбай руу хоолой, кабель тавих нэмэлт ажил (жишээ нь хөрс ухах)
- Дагалдах хэрэгсэл худалдаж авах эсвэл түрээслэх
Түрээслэх эсвэл худалдаж авах
Барилгын цахилгааны хайрцаг
Барилгын эзэн та ихэвчлэн барилгын талбайн цахилгааны хайрцаг худалдаж авах үүрэгтэй. Барилгын компаниуд ихэвчлэн түрээсийн компаниудтай хамтран ажилладаг бөгөөд барилгын цахилгааны хайрцгийг түрээсээр худалдан авах боломжтой. Интернэтээс та бүх төрлийн хэмжээ, өөрчлөлттэй, нэгдсэн тоолууртай эсвэл тоолуургүй барилгын цахилгааны хайрцгийг түрээслэх олон тооны хаягийг олох боломжтой. Үүнээс хамааран үнэ нь харилцан адилгүй байна. Түрээсийн хугацааг сонгох тусам өдрийн түрээсийн үнэ бага байх болно. Тоолууртай энгийн загвар нь түрээсийн хугацаанаас хамааран өдөрт дунджаар хоёр еврогоос арван еврогийн хооронд байдаг.
Хэрэв та барилгын цахилгаан эрчим хүч шаардагдах барилгын үе шатыг уртасгах гэж байгаа бол барилгын цахилгааны хайрцаг худалдаж авах нь санхүүгийн хувьд ашигтай байж болно. Тоолууртай хамт хэрэглэхэд ихэвчлэн 100 орчим еврогоор зарагддаг.
Зөвлөгөө:
Харьцуулалт нь үнэ цэнэтэй, учир нь 14 хүртэлх хоногийн хамгийн үнэтэй богино хугацааны түрээстэй байсан ч та арав дахь өдрөөс эхлэн худалдан авалтын үнийг буцааж авах бөгөөд дараа нь барилгын цахилгаан хайрцгийг дахин зарах боломжтой.
Тоолуур
Барилгын усны тоолуурыг ихэвчлэн ус нийлүүлэгчээс түрээслэх боломжтой. Ус дамжуулах хоолой бүхий холболтын төрлийн хувьд энэ нь нэгдсэн тоолууртай байдаг. Энд ихэвчлэн 400 евро ба түүнээс дээш хэмжээний барьцаа шаардлагатай байдаг. Үндсэн төлбөр, өдөр тутмын түрээсийн үнийг хэрэглээнээс гадна авдаг. Барилгын цахилгааны тоолуур шинээр 30 еврогоор худалдаалагдаж байна, хуучин нь хямд байна.
Хэрэглээний тооцооны хуваарилалтын түлхүүр
Давхлан барих болон/эсвэл өнгөлгөөний ажил хийснээр их хэмжээний зарцуулалт хийдэг туслан гүйцэтгэгчидтэй ус, цахилгааны зардлын тооцооны гэрээ байгуулж болно. Завсрын тоолуур суурилуулах нь шийдэл боловч өөр өөр компаниуд зэрэгцэн ажиллах үед энэ нь ихэвчлэн цахилгаан түгээх/ашиглахад хүндрэл учруулдаг.
Хуваарилалтын түлхүүр ашиглан тооцоолох нь дээр. Хувь хүний компаниудын зардлыг тооцохдоо үнийн дүнгийн хувийг ашигладаг. Барилга угсралтын нийт бүтээмж, тухайн компаниудын ашиглах эрчим хүчний төхөөрөмжөөс хамааран хуваарилах түлхүүрийн хэмжээг сонгох шаардлагатай.
Хууль бус
Олон газар зөвхөн цэвэр хэрэглээг цэнэглэдэг гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Холболт, хангамжийн зардлыг хуваарилах түлхүүрт оруулах нь ихэвчлэн хууль бус байдаг. Энд та төлбөр тооцооны гэрээнд заасан үг хэллэгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр хууль ёсны хүчинтэй хэвээр байна.
Зөвлөгөө:
Холбооны Статистикийн алба барилгачдад зориулсан дундаж хуваарилалтын түлхүүрийг тогтмол тодорхойлдог. Барилгын компаниудаас өндөр хэрэглээний зардал гаргахгүйн тулд тухайн бүс нутгийн бусад барилгачдаас ердийн нөхцөл байдлын талаар олж мэдэх боломжтой.
